Филиал ППК «Роскадастр» по Пензенской области рассказал о том, как защитить свое недвижимое имущество

Собственникам недвижимости рекомендуется заблаговременно позаботиться о защите своего имущества, поскольку злоумышленники постоянно совершенствуют способы введения граждан в заблуждение. О мерах, которые помогут обезопасить недвижимость, рассказали в филиале ППК Роскадастр по Пензенской области.

Одним из наиболее эффективных инструментов защиты является установление запрета на регистрацию сделок с недвижимостью без личного участия владельца. После подачи соответствующего заявления в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) вносится специальная отметка. Если третье лицо попытается зарегистрировать переход права собственности без участия владельца, представленные документы будут возвращены без рассмотрения. Подать заявление о запрете на регистрацию перехода или прекращения права собственности, его ограничения либо обременения объекта недвижимости без личного участия собственника можно с помощью портала Госуслуги или в любом офисе МФЦ.

Отмена такого запрета допускается только на основании решения суда, требования судебного пристава или заявления самого собственника, отметил заместитель директора филиала ППК Роскадастр по Пензенской области Константин Дубовкин.

Еще одной мерой предосторожности является получение справки о лицах, получивших сведения об объекте недвижимости. Она позволяет собственнику отслеживать интерес к принадлежащему ему имуществу и при необходимости своевременно реагировать на подозрительные действия. При этом заказать такую справку вправе только владелец недвижимости.

В документе указывается лицо, получившее информацию об объекте недвижимости, а также отражаются даты предоставления сведений и исходящие номера соответствующих документов. Исключение составляют запросы, направленные в рамках оперативно-розыскных мероприятий: данные о них в справке не приводятся.

Дополнительно собственникам рекомендуется проверять актуальность контактных данных, внесенных в ЕГРН. Наличие корректной информации позволяет получать уведомления о юридически значимых действиях, связанных с недвижимостью. В частности, владелец может узнать о попытках проведения дистанционных сделок, наложении ареста на имущество, поступлении документов на регистрацию и других действиях, затрагивающих его права.

При возникновении дополнительных вопросов граждане могут обратиться в филиал ППК Роскадастр по Пензенской области:

- по адресу: г. Пенза, ул. Пушкина, 169;

- по телефону: 8 (8412) 45-48-84, 25-82-48;

- по электронной почте: uslugi_kp@58.kadastr.ru.