Рекламный баннер 990x90px ban1
91.67
102.04
Рекламный баннер 728x90px main1

Рубрика Росреестра: «Вопрос недели»

Рубрика Росреестра: «Вопрос недели»

Вопрос:

Хотим с супругой приобрести земельный участок, подскажите, как не наткнуться на мошенников и на что стоит обратить внимание при покупке?

Ответ:

В нашей постоянной рубрике Вопрос недели мы продолжаем отвечать на поступающие в адрес Управления вопросы от граждан. Сегодня мы расскажем, как не попасть на уловки мошенников, и, на что следует обращать внимание при покупке недвижимости.

Мы советуем проверять объект перед покупкой и помимо изучения оригиналов документов, подтверждающих право собственности продавца (например, договора, на основании которого он сам приобрел имущество), целесообразно попросить предоставить выписку из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости.

В выписке следует обратить внимание на то, является ли продавец единственным собственником объекта или ему принадлежит лишь доля в праве собственности; нет ли зарегистрированных прав на данный объект у несовершеннолетних; посмотреть нет ли на объекте ограничений и на наличие уточненных координат границ земельного участка.

Проверить приобретаемый объект Вы можете и самостоятельно, воспользовавшись онлайн-сервисами Росреестра. На официальном сайте ведомства, во вкладке Услуги и сервисы Справочная информация об объекте недвижимости онлайн, зная кадастровый номер, Вы можете увидеть все основные характеристики приобретаемого земельного участка

При покупке земельного участка уточните у продавца проведено ли межевание. Процедура это не обязательная, но защитит Вас от споров с соседями по границам, если участок не межеван советуем это сделать, ведь забор, который возведен самовольно не является гарантией верных границ, - подчеркивает Руководитель Управления Росреестра по Пензенской области Оксана Романова.

Оставить сообщение:

Рекламный баннер 728x90px main2
Рекламный баннер 240x200px right1
Рекламный баннер 240x200px right2
Рекламный баннер 240x200px right3